Nová polyfunkčná budova „Central“ sa nachádza v centre mesta Hurbanovo na hlavnej ceste medzi Komárnom a Novými Zámkami, na ulici Komárňanská 175. Atraktivita budovy je daná jej polohou, vzhľadom a veľkosťou.  Neďaleko tejto budovy sa nachádza stredná škola, banka, Daňový úrad, obchody, lekárne a ambulancie lekárov. Technickou vybavenosťou a ponúkanými službami sa táto moderná budova „Central“ zaradí medzi najmodernejšie nehnuteľnosti okolia. Výnimočne atraktívna a strategická poloha ako aj blízkosť centra na jednej strane, zaručuje bezproblémovú dostupnosť zo všetkých kútov mesta a kompletná občianska vybavenosť ponúka ideálne pracovné prostredie na strane druhej.

Celá budova je určená na prenájom a bude poskytovať nájom nebytových priestorov napríklad pre obchodnú činnosť, služby občanov, administratívne účely, prípadne posilňovňu alebo reštauráciu. Okrem kancelárskych a obchodných priestorov sú nájomcom dané k dispozícii na obvyklé užívanie aj technické príslušenstvo (výťah), sociálne príslušenstvo (sociálne zariadenia, kuchynky) a prislúchajúce spoločné priestory (chodby, schodiská, vestibul) ako aj ponuka služieb. Táto nehnuteľnosť bola rekonštruovaná, vybudovaná a je prevádzkovaná z najmodernejších materiálov a technológií s ekologickými energeticky efektívnymi parametrami vďaka, ktorým poskytne vysoký komfort svojim užívateľom. Ponúkame priestory v základnom prevedení, ktoré po každej stránke spĺňajú nároky na bezproblémový výkon obchodnej a administratívnej činnosti, alebo službám. Kancelárske a obchodné priestory  poskytujú svojim nájomníkom prostredie najvyššieho štandardu.

Základné údaje:

Na prenájom sa ponúkajú všetky priestory na každom podlaží budovy. Budova má tri nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. V podzemnom podlaží sú navrhnuté priestory vhodné napr. pre posilňovňu (fitnes) alebo pre reštauráciu, poprípade inú podnikateľskú činnosť. Prízemie (1. nadzemné podlažie) tvoria tri samostatné  priestory, so zvláštnym vchodom z ulice pre  obchodnú činnosť alebo pre služby. Samozrejme je možnosť si tieto priestory prenajať  ako celok, alebo každý zvlášť. Na 1. a 2. poschodí sa nachádzajú priestory vhodné na administratívnu činnosť, resp. ako priestory pre zdravotníctvo, či služby. Na prízemí sa okrem priestorov na prenájom nachádza aj hlavný vstup do budovy s vestibulom,  výťah, schodisko a sociálne miestnosti. Zadný vchod do budovy vedie k schodisku odkiaľ sú prístupné priestory 1. a 2. poschodia, ako aj priestory suterénu.  Na každom z poschodí (1. a 2.) sú navrhnuté samostatné priestranné priestory na prenájom (8 ks), chodba, kuchynka  a sociálne miestnosti. (viď. pôdorysy podlaží )

Zároveň ponúkame aj možnosť vybudovania priestorov na mieru, ktoré zohľadňujú špecifické nároky a potreby každého klienta. Spoločnosť Central Office okrem štandardných úprav priestorov ponúka aj možnosť prevedenia zmien týkajúcich sa dispozičného riešenia.

Budova aj príjazd k budove sú riešené bezbariérovo, čo znamená bezproblémový prístup do budovy pre imobilných návštevníkov.

Pôvodná budova bola postavená v 60-tych rokoch a doteraz slúžila pre účely hotela a predajne. Steny podzemného podlažia sú železobetónové monolitické, budova je murovaná z tradičných stavebných materiálov. Na stavbe sa  zrealizovala kompletná rekonštrukcia budovy ako aj nová nadstavba  3. nadzemného podlažia. Konštrukcia nadstavby je ľahká z montovaných oceľových trámov a výplňovej konštrukcie. Celá obvodová konštrukcia má tepelnú izoláciu. Obvodová oceľová konštrukcia je obalená sendvičovými panelmi s vodorovným montovaním a tmavosivou farbou. Strešná konštrukcia je plochá s malým spádom do dvora a s vonkajším odvodnením dažďovej vody do kanalizácie. Deliace priečky na všetkých podlažiach sú montované sádrokartónové. Okná a zasklené steny sú navrhnuté hliníkové a tmavosivej farby. Vnútorné dvere sú drevené typizované laminátové. Požiarne zasklené steny sú oceľové. Podhľad miestností je kazetový so zabudovanými svietidlami, chladením, kúrením. Zábradlia sú tyčové a nerezové.

Fasáda na pôvodných podlažiach je dodatočne zateplená, na ktorú je aplikovaná štruktúrovaná omietka BAUMIT vo farbe bielej a červenej. Sokel budovy je z betónových platní s imitáciou prírodného kameňa vo farbe tmavosivej. Nad hlavným vstupom a bočným vstupom do podzemného podlažia je markíza s nosnou oceľovou konštrukciou obalenou krytinou z oceľového plechu Alucobond.  Základné farby fasády sú biela, bledosivá, tmavosivá a červená.

V polyfunkčnej budove „Central“ vykurovanie a chladenie je zabezpečené na princípe tepelného čerpadla s možnosťou nastavenia požadovanej teploty v každej miestnosti samostatne a to v zimnom aj v letnom období. Vykurovanie sociálnych miestností zabezpečujú elektrické priamo výhrevné konvektory.

Elektroinštalácia je riešená medenými káblami s komponentmi Legrand. Objekt je napájaný cez novú transformátorovú stanicu. Obchodné priestory na 1. podzemnom podlaží a na prízemí budovy majú možnosť samostatného merania elektrickej energie (5 ks) a priestory na 1. a 2. poschodí budovy majú samostatné podružné meranie elektrickej energie.

Štrukturálna kabeláž zabezpečí nekonečné možnosti pre vybudovanie komunikačných systémov vo všetkých miestnostiach. Podlahové krytiny spoločných priestorov vrátane schodísk a sociálnych zariadení sú kamenné, v kanceláriách sú veľkoplošné laminátové parkety so zvýšenou povrchovou odolnosťou, resp. koberec.  

Parkoviská a komunikácie prízemí sú vybudované čiastočne asfaltové, pred hlavným vstupom je rampa pre imobilných návštevníkov zo zámkovej dlažby, okolo spevnených plôch je výsadba zelene.